(Greek) Ο ισολογισμος των στοιχειων ενεργητικου και παθητικου σε παλαια ελαιοτριβει

By Jim Thompson (jthompson@taii.com)


Week of 21 Apr 08


Το ερωτημα αυτο τιθεται συχνα: "Πως μπορουμε να εξοικονομησουμε απο μας;" Δυστυχως, πολυ συχνα, η απαντηση ειναι οτι δεν αξιζει να τα αποθηκευσετε. Ωστοσο, ας τα λιγα λεπτα και να δουμε τι μπορει να ειναι τα στοιχεια του ενεργητικου και του παθητικου ενος απο τα μεγαλα θα πρεπει να ληφθει υποψη.

Πρωτον και κυριον, οι αγορες ειναι πιθανον σερβιρεται το πιο σημαντικο πλεονεκτημα. Αν το ελαιοτριβειο εξυπηρετει μια σταθερη η αυξανομενη αγορα, υπαρχει κατι που ενδεχομενως να μιλησουμε. Ενα αλλο στοιχειο μπορει να τις αδειες λειτουργιας-μπορει να ειναι πολυ δυσκολο να λαβουν αδεια εγκρισεις για το νεο εγχειρημα. Ανθρωποι δεξιοτητες (επιχειρησεις), καθως και τις επαφες (πωλησεις), μπορει να ενεργητικου, εφοσον ειναι ενημερωμενα. Πηγες πρωτων υλων, της ενεργειας και της εφοδιαστικης μπορουν να στοιχειων ενεργητικου η παθητικου, αναλογα με την ανταγωνιστικη του θεση σε σχεση με τους συμμαθητες τους. Τις διεργασιες, τον εξοπλισμο και τα μηχανηματα ειναι ενεργητικου μονον εφοσον ειναι state-of-the-art για τις ποιοτητες που παραγονται η ειναι δυνατο να ασκηθει σε αυτην την κατασταση για πολυ λιγα χρηματα.

Απο την πλευρα του παθητικου, μπορουμε να βρουμε μερικες απο τις δυνατοτητες που αναφερονται παραπανω στοιχειων συν καποια αλλα στοιχεια. Κακη πηγες πρωτων υλων, της υλικοτεχνικης υποστηριξης και το κοστος της ενεργειας θα σκοτωσει σχεδον οποιαδηποτε Μυλου. Φοροι κληρονομιας και συνταξιοδοτικες δαπανες ειναι συχνα οι μεγαλυτερες υποχρεωσεις, εαν δεν αντισταθμιστουν απο την περιβαλλοντικη clean-up εξοδα. Πολιτισμων ειναι σχεδον αδυνατο να σπασουν, οποτε αν οι ανθρωποι εχουν ξεπερασμενη δεξιοτητες και συνηθειες, το μονο που μπορει να ειναι ανιατη. Κακη διαταξη σημαινει ακριβο καθημερινες πραξεις. Τελος, εχουμε την ευκαιρια να επεξεργαστουμε και του εξοπλισμου, οι οποιες συχνα εχουν μονο υποχρεωσεις θεωρουνται οτι οταν οι ανθρωποι σκεφτονται πρωτα obsolescence. Σαν παρενθεση, η υπερβολικη αποσβεση μπορει να αποτελεσει προβλημα, εαν η εγκατασταση εχει φορτωθει με κακη επενδυσεις.

Πολλα πραγματα σχετικα με την ευθυνη λιστα υπαρχουν νεα ελαιοτριβεια γιατι δεν χρειαζεται να ανησυχουμε. Εχω τη γνωμη και την χωροθετηση νεων εγκαταστασεων, και το παιχνιδι παιζεται thusly. Μια μεγαλη προσλαμβανει συμβουλο (ahem, οπως εγω) για να μεταβειτε σε αρκετες πιθανοτητες κυβερνητικες δικαιοδοσιες (και τις Ηνωμενες Πολιτειες, αυτα ειναι τα μεμονωμενα κρατη μελη), με μια εμπιστευτικη προταση dangling x αριθμο κατασκευης και μονιμες θεσεις εργασιας μπροστα απο το καθε κρατος υπηρεσια αναπτυξης. Ο συμβουλος του πελατη δεν αποκαλυψε στους πρωτους λιγους γυρους των συνομιλιων.

Η ασκηση ειναι μια δημοπρασια, να απαντησω στην ερωτηση, "Τι θα μου δωσετε;" Αναλογα με την περιοχη του καθενος στοχοθετημενες, μπορει να αποκτησει μια γη, τα κτιρια, την ιδιοκτησια και την κατασκευαστικη τις φορολογικες ελαφρυνσεις που για δεκαετιες, φορο επι των πωλησεων για το συνολο του εξοπλισμου των παρεκκλισεων, οι νεες δρομους για την ιστοσελιδα, την καταρτιση πιστωσεις, οι πιστωσεις φορου για τους εργαζομενους, τις διαδικασιες και επιτρεπει την ταχεια και σχετικα. Αν ενας ψαχνει σε μια βιομηχανικη, συχνα ο οργανισμος που θα συμβαλουν στην αμβλυνση η να παραιτηθουν απο την εκκαθαριση δαπανων που συνδεονται με την ανανεωση του site.

Υπαρχουσες τοποθεσιες δεν μπορει να ανταγωνιστει με την παρουσα largess.
Ετσι, τι να κανουμε; Πρωτα απ 'ολα, πρεπει κανεις να σχεδιασει. Ο τροπος που προτεινω ειναι πιθανον να μην εργασθουν για ενα ελαιοτριβειο που βρισκεται ηδη στο συρματοσχοινων και κοιταζοντας πτωχευση σε εξι η επτα μηνες. Ξεκινηστε κανοντας μια εντιμη λιστα με τα στοιχεια του ενεργητικου και του παθητικου. Αν εχετε πλεονεκτηματα και πρωτες υλες, επιμελητεια και την ενεργεια που μπορει να εχετε μια ευκαιρια. Εντιμα αξιολογει τη διευκολυνση και των εργαζομενων της. Κατασκευαστηκε ενα ρεαλιστικο τον ισολογισμο του ενεργητικου και του παθητικου. Αν τα στοιχεια δειχνουν καλα (ξεκινωντας με αγορες που δεν ειναι πιθανο να μειωθει) και εχετε τα προαναφερθεντα πλεονεκτηματα, επιλεξτε μια ημερομηνια που προκειται να κλεισουν το ελαιοτριβειο και αναγγειλουν μακρια και ευρεως. Ας ελπισουμε οτι αυτη η ημερομηνια ειναι αρκετα μακρια στο μελλον (περιπου δυο χρονια ειναι καλη, χρονος αρκετος για να κανει κατι, αλλα δεν ειναι και τοσο μακρια στο μελλον που κανεις δεν ανησυχει για αυτο), ωστε να μπορειτε να αποκτησετε ολους, με το δικο σας σχεδιο, το οποιο ειναι το εξης: Να ανακοινωνεται οτι προκειται να οικοδομησουμε μια νεα εγκατασταση πεντε μιλια στον δρομο για την αντικατασταση απαρχαιωμενων σας, παρεχοντας σας δεν εχετε μια καλυτερη προσφορα απο αλλο κρατος (η οπως αλλιως το κυβερνητικες δικαιοδοσιες ειναι το μερος του κοσμου) . Βεβαιωθειτε οτι ολοι αντιλαμβανονται ειστε νεκροι σοβαρη και εαν η τοπικη κοινοτητα, η οποια θελει να κρατησει εσας και τον αριθμο και το ειδος των εργασιων μιας συγχρονης μοναδας στο βαθμο σας απασχολει, θα πρεπει να διαπραγματευτει κατα πραγματικη και βιωσιμη ανταγωνισμου. Σας εχουν συμβουλος εχεμυθεια εργασιες αλλες περιφερειακες κυβερνησεις, τη σιτιση με ανταγωνιστικες πληροφοριες μπορειτε να διαπραγματευθει τοπικα. Υποσχεση ολοι εσεις προκειται να παρετε την καλυτερη συμφωνια.

Στην πραγματικοτητα, εαν ενα απο τα νεα χρηματοδοτικα δεν κανει αισθηση μεσα η κοντα τρεχουσα θεση σας, μια παλια δεν εχει καμια πιθανοτητα, αν αξιολογηθει με ειλικρινεια ενεργητικου και του παθητικου. Απο το χαλι baggers τρεχουν με υποσχεσεις της εξοικονομησης απο το αν θα ακολουθησει το σχεδιο τους εχουν χασει το μεγαλυτερο παθητικου. Επικεντρωνονται στα υπαρχοντα υλικα στοιχεια ενεργητικου. Tiniest Αυτη ειναι η κορυφη του παγοβουνου.

Πριν απο πολλα χρονια, ημουν με μια ασκηση ακριβως οπως αυτο με ενα μεγαλο χαρτι Μυλου. Ασχοληθηκαμε με κανει ορισμενες βελτιωσεις στο υπαρχον κτιριο και απο ενα νεο σε μια νεα μοναδα μονο στον δρομο. Ουτε γινεται την οικονομικη εννοια. Ο πελατης επελεξε να συνεχισει να προβαινει σε βελτιωσεις στο υπαρχον site ουτως η αλλως, δεδομενου οτι ειχε "τα μεγαλα πλεονεκτηματα." Ο μυλος εχει πλεον κλεισει εδω και χρονια, αλλα οχι πριν απο εκατομμυρια ειχαν βυθιστει περισσοτερο με την ιδια χρηματοδοτικη retched morass. Οι υποχρεωσεις που σκοτωσε τον τοπο δεν ηταν, επαναλαμβανω οχι, η φυσικη στοιχειων. Υπαρχει μια θλιβερη, αλλα η ισχυρη διδαγμα εδω.

Ελαιοτριβεια και την αναταραχη που περιγραφεται παραπανω τεινουν να εχουν φτωχοτερη ασφαλειας, για ολους επικεντρωνεται για το μελλον τους, αγνοωντας τους παροντες. Εαν βρισκεστε σε μια τετοια ελαιοτριβειο, εργαστει ακομη πιο σκληρα για την ασφαλεια.

Να ειναι ασφαλη και θα μιλησει την ερχομενη εβδομαδα.